Bilkent III Konutları Ufuk Sitesi
1995 yılında T.Emlak Bankası ve Tepe İnşaat ortaklığında inşaatına başlanıp 1999 yılı Eylül ayında oturuma açılan sitemizde 878 bağımsız bölüm, 24 blok ve bir iş merkezi bulunmaktadır.
Sitemiz tapuya tescilli yönetim planına göre 6 ada-parsel bulunmaktadır.
Sitemiz oturuma başladığı yıl Emlak Bankası ve Tepe İnşaat ortaklığı ile site yönetimi Çamkent tarafından 2003 yılına kadar devam etmiştir. 2003 yılında Çamkent firmasının yönetimi bırakmasıyla birlikte yönetim planında öngörülen tarihe bağlı kalacak şekilde her yıl Haziran ayında yapılan ada-parsel olağan genel kurullarında seçilen ada-parsel yöneticileri ile birlikte (6 yönetici) yine her yıl yönetim planı gereği Temmuz ayında yapılan Toplu Yapı Kat malikleri olağan genel kurulda seçilen ada-parsel yöneticilerinden oluşan toplu yapı kat malikleri kurulu oluşmaktadır. Haziran ayı içinde yapılan olağan genel kurul toplantılarında ilgili parsellerin blok aidatları belirlenmekte olup seçilen ada-parsel yöneticileri kanunun ve yönetim planının emrettiği şekilde bir yıllık dönem için yapılan faaliyetler, gelir, gider hesapları ve tüm harcamaları hiçbir sitede olmadığı şeffaf bir biçimde kat maliklerin onayına sunmaktadır. Aynı şekilde Toplu Yönetimi de Temmuz ayında tüm bu işlemleri uygulamaktadır. Her bir blokta görevli personelimiz vardır. Ortak alanlar için sözleşme karşılığı çalıştığımız 10 güvenlik personelimiz, arkadaşlarımız Bloklarımızda, sitemiz çevresinde bulunan komşu sitelere göre çok daha dar bir kadro ile çalışmaktadır.
Sitemiz ;
- 26065/1 Ada-Parsel içinde bulunan A1-A2 bloklar ve 1+1, 2+1 toplam 97 daireden oluşmaktadır.
Her iki bloğun ortak kullanımında bulunan restaurant, aerobik ve jimnastik salonu, oyun ve bilardo salonu, havuz, jakuzi ve revir bulunmaktadır. İkinci bahar konutları olarak planlanmış ancak zaman içerisinde genelde Bilkent Üniversitesi öğrencilerine hitap eden konutlara dönüşmüştür.
- 26071/1 Ada-Parsel içinde bulunan C1-C2-C3-C4 bloklar 4+1 tipinde toplam 100 daireden oluşmaktadır.
Her iki bloğun arasında 1 adet kapalı yüzme havuzu, squash ,sauna,ping-pong salonu, aerobik ve jimnastik salonu, oyun ve bilardo salonu bulunmaktadır. C bloklarda her bir daire için bir araçlık kapalı otopark bulunmaktadır.
Ancak gerek A bloklarda gerekse C bloklarda bulunan sosyal tesisler işletme maliyetlerinin çok yüksek olması nedeniyle bugüne kadar faaliyete geçilememiştir.
- 26064/4 Ada-Parsel içinde bulunan D ve E bloklar 11 bloktan oluşmaktadır. Bloklarımız da 3+1,4+1, dublex ve D1 blokta süitli daireler olacak şekilde toplam 279 daire bulunmaktadır. Parsel içinde 1 adet çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Ayrıca tüm blokların kullanımında olacak şekilde açık otopark mevcuttur.
- 26071/1 Ada –Parsel içinde bulunan F1-F2-F3-F4 bloklar 3+1,4+1,2+1 toplam 240 daireden oluşmaktadır. F bloklara ait açık ve yarım kapalı olacak şekilde otopark bulunmakta ve parsel için 2 adet çocuk oyun parkı yer almaktadır.
- 26054/37 ada-parsel içinde bulunan T1-T2-T3 bloklar 1+1, 2+1, 3+1 ve 2+1 teraslı, 3+1 teraslı olacak şekilde toplam 143 daire bulunmaktadır. T bloklara ait 1 adet çocuk oyun alanı, kapalı, yarı açık ve tam açık olacak şekilde otopark bulunmaktadır. Blokların ortak kullanımında olan anfi tiyatro bulunmaktadır.
Sitemizde tüm parselleri birbirine bağlayan toplu yapı ortak alanı olarak geçen 16 dönümlük arazi içinde Ankara’da hiçbir sitede olmayan şelale sistemi bulunmaktadır. Yazın keyfine doyulmayacak güzellikte olan sistem içerisinde oturma alanları dışında tüm sitenin peyzajı ile birlikte açık hava aktivitelerini içeren çocuk oyun alanları, amfiler, teraslar, oturma pergoleleri, yürüme yolları ve gölet olarak düzenlenmiştir. Dört mevsimi de doya doya yaşadığımız sitemiz bloklar arası mesafe ile önemli bir konfor sağlamaktadır.
Sitemizin bizlere sağladığı sağlıklı yaşam koşullarının yanı sıra yaşamımızda gereksinim duyacağımız her şeye yakın bir yerleşim yerine kurulmuştur. Bilkent III konutlarında akan yaşam ve hemen yanı başımızda kurulan çarşı bloğu, Türkiye’nin en büyük spor merkezi Sports International, alışveriş merkezi Ankuva , iş merkezi olan plaza ve Bilkent Center bulunmaktadır. Sitemiz 3 Önemli Üniversiteye (ODTÜ, BİLKENT VE HACETTEPE) yakınlığı ile her zaman cazip hale gelmiştir.
Sitemiz çevre düzenlemesinde yer alan yeşil alanların Sitemiz etrafında oluşan yeni projelerden ev alanlar bile hala bizim sitenin doğallığını, yeşil alanlarını hiçbir yerde bulamadıkları için yürüyüşlerini bizim sitede yapmaktadırlar. Sitemizin bu kadar yeşil olmasına sebep olan birçok komşumuz bulunmaktadır. Sitemiz komşularımızın ve çalışanların emeği ile bu hale gelmiştir.